بقلم رئيس التحرير : د. عبير المعداوي

تقرير حواري مع السيد الدكتور إيهاب الحنفي المنسق العام لصندوق تطوير العشوائيات و المتحدث الرسمي ... يكشف أهم خطوات مصر الجادة في بناء مجتمعات عمرانية سكنية  مستقرة ،في طريق تحقيق العدالة الاجتماعية و القضاء على الأحياء العشوائية الأكثر فقراً.

            ⁃   مشروعات التنمية و القضاء على العشوئيات تقوم  على  أسس العدالة الاجتماعية و الانسانية و تحقق جميع مباديء حقوق الانسان

المتعارف  عليها

            ⁃ تضافر   جهود كل مؤسسات الدولة و على رأسها صندوق تطوير العشوئيات و الذي يرجع تأسيسه لعام ٢٠٠٨، سر نجاح هذا الإنجاز الكبير

 

محاربة العشوائيات ،و استبدالها بمناطق آمنة تتمتع بالحياة النظيفة التي من شأنها الإرتقاء بالانسان و توفير كافة الحقوق اللازمة لإقامة حياة آمنة سالمة و تمنحه العيش بكرامة ... هذا ما تعمل عليه الحكومة المصرية  منذ تولي سيادة الرئيس عبد الفتاح السيسي المسئولية ، عهد على نفسه ألا يكون في مصر بيتا من صفيح أو مواطن يعيش في العراء ، فعمل مع الجهات المعنية و على رأسها رئاسة الوزراء ،وزارة الإسكان ، المحافظات و صندوق تطوير المناطق العشوائية على حل هذه القضية و التي باتت تؤرق مصر انسانيا و أمنيا و إجتماعيا ....و بعد سنوات قليلة من العمل المتواصل أثمرت لنا مناطق و أحياء جديدة متمثلة في بشائر الخير و الاسمرات  واحد ، واثنين و ثلاثة  و الان روضة السيدة  و غيرهم في باقي محافظات مصر ليثبتوا صدق الادارة الحالية للمصريين و لكل العالم و لمنظمات حقوق الانسان ، إن مصر تعتني بشعبها و بحقهم الإنساني الاول ألا وهو توفير حياة كريمة ، و بيتا و منطقة سكنية آمنة يوما ما كانت مجرد حلم عزيز على ملايين المصريين ، كم بكى الفقراء على أحوالهم و لظروفهم الحياتية الصعبة من فقر و مرض و مشاكل كثيرة لا حد لها ، و كان هذا نتاج طبيعي لتغول الطبقة الثرية الجشعة على حساب المواطن البسيط ، و انتشار الفساد بشكل واسع في البلاد مماأدى لإندلاع ثورة يناير و ثورة يونيو .

و أصبحت العشوائيات مادة دسمة للأفلام و المسلسلات و التي قدمت مصر في ثوب حزين و متخلف ، و انتشرت في تلك الأحياء أوكار مهربي المخدرات و الارهابين و كل الجرائم الاخرى مما أضاف عبأ جديد على سكانها ليس فقط إفتقارها لابسط موارد العيش بأمان و استقرار و التي كانت تتمثل في منازل من الصفيح بلا اَي خدمات و مفروشات رثة هذا إن وجدت ،و بيئة خطرة حيث كانت تحوم حولهم الحيوانات و الحشرات الضارة تعيش بينهم ، احياء بلا مدارس و لا مستشفيات و لا ملاعب . ظروف قاسية غير أداميه عاشها نحو ١٥مليون من قاطني الأحياء  العشوائية داخل المدن  المصرية

 

* صندوق تطوير المناطق العشوائية يحقق حلم المصريين و ينفذ ما جاءت به ثورة ٣٠يونيو  من تحقيق مباديء العدالة الاجتماعية

 

البداية لإنقاذ فقراء مصر كانت منذ تولي الرئيس عبد الفتاح السيسي عام ٢٠١٤ حينما عاهد الله و المصريين  أن يقضي على العشوائيات و يحل محلها أحياء نظيفة متطورة تليق بكرامة المواطن المصري

و لقد تم فعليا انشاء العديد من الاحياء و التي أشرف على تنفيذها صندوق تطوير العشوائيات بالتعاون مع  مؤسسات الدولة ، و الذي  يجمع تحت قيادته أمهر العقول المصرية  من خبرات علمية و اقتصادية و هندسية و إجتماعية  و عملوا معا في ظروف صعبة لكن إستطاعوا تحقيق الحلم بل أكدوا بالانجازات الكبيرة أن حق الانسان في سكن آمن متطور يوفر حياة كريمة ليس مستحيلا مهما كلّف الامر .

ربما يعلم القليل من المصريون أن صندوق تطوير المناطق العشوائية  تم إنشاؤه في عهد السيد الرئيس محمد حسني مبارك و جاء قرار إنشاءه بعد سقوط صخرة الدويقة بقرار جمهوري 305 لسنة 2008

و يتبع عمله مباشرة لرئاسة مجلس الوزراء ورئيس مجلس إدارة الصندوق هو السيد الدكتور وزير الإسكان و يترأس الصندوق المدير تنفيذي المهندس خالد صديق المهندس

كما قام الصندوق خلال السنوات الأربع الماضية في تنفيذ العديد من المشروعات الخاصة بتطوير المناطق العشوائية غير الآمنة بدعم سياسي كبير حيث تم توفير الميزانية الخاصة بالتطوير لعدد 375 منطقة بحوالي 31 مليار جنيه تم صرف حوالي 17 مليار جنيه حتى الأن ويوجد إرتباط بباقي المبلغ 14 مليار

و كان  لأهمية ما يتم تحقيقه على أرض الواقع من إنجاز ملموس في إقامة مجتمعات سكنية توفر فيها المدارس و الملاعب و الأندية و المستشفيات و الكنائس و المساجد ، بمعني أن الأحياء الجديدة هي وجهة حضارية انسانيه تمثل ثقافة مصر الجديدة ، من هنا كان اللقاء مع السيد الدكتور إيهاب الحنفي المنسق العام لصندوق تطوير العشوائيات و المتحدث الرسمي ، حيث يسعد كاسل جورنال العربية الدولية مقابلته و الترحيب به ......   

الحنفي ؛"

عهد الرئيس السيسي يشهد ثورة حقيقية في طريق القضاء كليا بجميع المحافظات على المناطق العشوائية و الفرق في الأرقام و الإنجازات تكشف ما بين المرحلتين "

في البداية نستهل اللقاء بتقديم التحية لكافة العاملين صندوق تطوير المناطق العشوائية  جنود البناء و التعمير لما قدموه من جهد رائع و إنجاز يفتخر به كل مصري ،و لحضرتك 

المنسق العام للصندوق السيد الدكتور  إيهاب حنفي ؛

س/  لو يمكن أن تطلعنا عن أحدث المشاريع التي تم تنفيذها و تسليمها حاليا للأهالي و هو مشروع روضة السيدة و أين يقع؟

 

ج/ بداية أرحب  بكم و بكاسل جورنال العربية تقع منطقة تل العقارب في وسط مدينة القاهرة بحي السيدة زينب، وتبلغ مساحتها الإجمالية التقريبية حوالى7.5 فدان, ويحد المنطقة من الجهة الشرقية شارع عين الصيرة وبيرم التونسي ومن الجهة الغربية شارع السد البراني ومن الجهة القبلية مقابر الأرمن الكاثوليك وشارع الجزار.

المشروع روضة السيدة ، يقع على حوالى7.5 فدان، و تم بناء 16 بلوكات سكنية بأربع مداخل بإجمالى 815 وحدة سكنية، ذو طابع معمارى يتوافق مع حى السيدة زينب، و تم انشاء نحو344 وحدة تجارية بالدور الأرضى.

 س/ صف لنا وضع الحي قبل التطوير ، و كيف كان يعيش السكان في هذه المنطقة ؟

 ج/ منطقة تل العقارب منطقة إسكان غير رسمي تم بناؤها بدون تخطيط، وأقيمت مخالفه لكل قوانين التخطيط والتنظيم والسياسات الحضرية، مما نتج عنها سكن مشوه يفتقر الى كل المواصفات الفنية والصحية للسكن الصحي. ومعظم المباني متصدعة أو متهدمة وهي تمثل مساكن غير ملائمة للحياة الادمية،  لما أن المنطقة كانت تعاني من تدهور كبير في كافة الظروف الصحية والبيئية الناتجة عن تراكم القمامة التي تنبعث منها روائح كريهة والتي ينتج عنها انتشار الحشرات والثعابين والفئران وخاصة في فصل الصيف ويعاني السكان من انقطاع المياه طوال اليوم والتي يحصلون عليها لمدة ساعة واحدة يوميا. فضلاً عن تراكم مياه الصرف أمام البيوت مما أصاب الأطفال بالربو والحساسية، فالصرف الصحي عبارة عن بيارات صرف بدائية، والحمامات مشتركة تنبعث منها روائح كريهة.

 

س/ ماهي الخطوات التي إتخذتها الدولة في عهد الرئيس السيسي و هل تم اتخاذ أي خطوات الفترات السابقة له ؟

 

ج / ما قبل الرئيس السيسي لم يتم اتخاذ خطوات جادة ، لكن منذ لحظة توليه المسؤولية وفر لنا الأموال التي قمنا بها بالتطوير و من ثم ؛

- تم إعداد خطة تطوير تراعي النسق المعماري بالمنطقة حيث تتميز المنطقة بالطابع الإسلامي للقاهرة الفاطمية لذا تم تكليف إستشاري لإعداد رسومات تنفيذية تراعي الطابع المعماري المميز حيث أن تنهج الدولة أسلوب مختلف في تطوير العشوائيات يراعي الطابع المعماري للمنطقة وأيضاً يوفر المساحات الخضراء ومناطق الخدمات (صحية – تعليمية – رياضية – تجارية...) بحيث يكون المشروع متكامل ويليق بالمواطن المصري.

و قامت الدولة بتوفير إيجارات مؤقتة للسكان طوال فترة التطوير بواقع 1200 جنيه شهرياً بحيث يقوم المواطن بإيجاد السكن المناسب له حتى الإنتهاء من أعمال التطوير مع إعطائهم الضمانات اللازمة بأحقيتهم في وحدة سكنية بعد التطوير. و كذلك تم تنفيذ تصميم إسلامي بأعلى مستوى من التشطيب يضاهي الأبراج السكنية المميزة ولم تبخل القيادة السياسية في توفير سكن ملائم وبمستوى تنفيذ مرتفع.

 

س/ علمنا أن الدولة تتحمل فرش الشقق السكنية للمواطنين بداية هل هذا صحيحا ، و هل سيدفع المواطن مقابل هذا ؟

 

ج- أجل هذا صحيح و تم فرش الوحدات السكنية بالكامل (أثاث – فرش – أجهزة كهربائية "بوتاجاز / غسالة نص اوتوماتك / ثلاجة / سخان غاز / LCD / رسيفر"). لقد طلب السيد الرئيس من  صندوق تطوير العشوئيات بالاضافة لاحدى الجمعيات المدنية  فرش الشقق بمفروشات جديدة تماما حيث يدخل المواطن شقته و يجدها كاملة من كل شيء ، فلا يحتاج من سكنه القديم الا ملابسه و حتى هذا الأمر تمت مراعاته من قبل الدولة اثناء فترة الإعداد السلوكي و النفسي و المجتمعي للانتقال و بناء مستقبل مختلف لكل الأسر ، و بالنسبة  للمقابل المالي ، سيدفع المواطن إيجار رمزى للمحافظة يتراوح بين 300 و400 جنيه شهرياً

وكانت الرؤية هنا أن يتم فرش الوحدات بالكامل وتسليمها للمواطنين حتى لا يتم جلب مفروشات قديمة ومتهالكة أو أحيانا والأكثر منهم لا يملكون فرش بحيث تستكمل منظومة السكن اللائق الأدمي. وجدير بالذكر أن فرش الوحدات السكنية يتشارك فيها مع الصندوق مؤسسات المجتمع المدني من خلال وزارة التضامن

 

س/ كم بلغت تكلفة المشروع ؟

 

ج/ .بلغت تكلفة المشروع 330 مليون جنيه بخلاف تكلفة الفرش التي تحملتها أحد مؤسسات المجتمع المدني.

 

س/ سيادتكم ذكرتم في سياق الحديث عن تأهيل المواطن ، ماذا تعني بهذا ؟

 

ج - في الواقع مصر تتقدم و تطور لتصبح دولة متحضرة تنافس دول العالم ، و لا يجوز ان التطوير يقتصر على المباني و الأحياء دون البشر ، البشر أيضا يحتاجون لتنمية و تطوير و هذا ما قصدته و من هنا يتم تنفيذ برامج إجتماعية وإقتصادية للسكان قبل وبعد التطوير بحيث يتم تغيير السلوك ليواكب التغير في المعيشة التي سيتم الإنتقال إليها بعد تطوير المنطقة.

 

س/  لماذا اعتمدتم على الطراز الاسلامي لحي روضة السيدة ؟

 

ج/ لقد وضعنا في الاعتبار قرب الحي من مسجد السيدة زينب رضي الله عنها و لذا وضعنا نموذج فريد ذو طراز معمارى لا يوجد شبيه له  فى مشروع أخر، ويتميز بالأسقف المائلة والسلم البحارى الذى يعمل على منع إنشاء بنايات أعلى السطح.

 روضة السيدة مشروع انساني حضاري من الدرجة الاولى ، و ثورة انسانيه على ظلم الحياة الفقيرة ،تحقق مباديء العدالة الانسانية و كل حقوق الانسان من مسكّن محترم...حيث تتوافر فيه كل سبل الاحترام لأجل حياة مستقرة .

 

س/هل تمت مراعاة ظروف عمل القاطنين في الحي الجديد ؟

 

ج/ أجل لقد  أنشىء في الحي روضة السيدة  16 مبنى سكني بأربع مداخل بإجمالى 815 وحدة سكنية (شقة ) و344 وحدة تجارية بالدور الأرضى

و تم التفكير في أن تستغل الوحدات التجارية أسفل العمارات في أنشطة توفر فرص عمل للسكان كمنطقة في قلب القاهرة لها ميزة نسبية كبيرة وتم دعم ذلك من خلال التفكير في أن يمنع دخول السيارات داخل المنطقة السكنية وتم الرصف بالإنترلوك لتكون المنطقة ممشى تجاري ومزار سياحي كما هو الحال بشارع المعز مما يوفر فرص عمل وتغيير في السلوك والسعي وراء الحفاظ على المنطقة لأنها أصبحت مصدر رزق لهم.

 

س/ هل صندوق تطوير العشوائيات اتخذ إجراءات لتنمية روضة السيدة و المحافظة على الحي ؟

           

ج / نعم  يتم تشكيل مكتب لإدارة المشروع مسئول عن تحصيل الإيجارات وأعمال الصيانة والحفاظ على المشروع من أي مخالفات والتأكد من تطبيق كافة بنود العقد التي يتسلمها السكان.          

    

س/ من هو المستحق لتلك الشقق ، و كيف تنتظمون هذا الإجراء للمساواة بين المستأجرين و خاصة من المعلوم  مسبقا ان  هناك حفنة من المستغلين لا يستحقون الحصول على هذه الشقق ؟    

           

ج/ بالفعل نحن نعلم بهذه المشكلة و لذا تم إعداد حصر قانوني من خلال لجنة قانونية بقرار من السيد محافظ القاهرة قبل البدء في المشروع  حيث يتم تحديد المستحقين ولا يسمح أبدا بأي مخالفة من خلال حصول أي مواطن غير مستحق على وحدة سكنية وفي هذا الشأن هناك إجراءات صارمة تتخذ ولجنة بها جهات رقابية ومستشارين قاموا بفحص كافة المستندات الدالة على الإقامة بالمنطقة أو الملكية بالمنطقة حفاظاً على حقوق المواطن والدولة.

بيد نهاية اللقاء نشكر جناب السيد الاستاذ المهندس إيهاب الحنفي المنسق العام لصندوق تطوير العشوئيات و المتحدث الرسمي للصندوق على هذا الحوار و نستكمل في الجزء الثاني إنجازات مصر في محاربتها لملف العشوئيات و تشيد مجتمعات سكنية حضارية متطورة  لليوم و غدا.

الجدير بالذكر ان الصندوق منذ إنشائه وحتى 2014 كل ما تم صرفه على التطوير 650 مليون جنيه ومنذ 2015 وحتى الأن تم صرف 17 مليار وهذا يوضح مدى اهتمام القيادة السياسية بمشكلة العشوائيات.

تم حتى الأن تطوير حوالي 185 منطقة بإجمالي عدد وحدات 102 ألف وحدة سواء بالبناء أو بإزالة مصادر الخطورة وجاري تطوير 90 منطقة بإجمالي عدد وحدات حوالي 92 الف وحدة.

كما أن الصندوق ينتهج آلية للتعامل مع المليكات الخاصة والتي يصونها الدستور حيث يتم تنفيذ آلية التمكين من التطوير بحيث يتم إعداد مخطط تفصيلي للمنطقة وتوفير تكلفة إستخراج التراخيص والتصميمات وأيضا تكلفة الهدم.

الصندوق يعمل بالتضافر مع مؤسسات الدولة و نجح منذ إنشائه ورغم ضخامة المعوقات أمامهم  الا انهم نجحوا في تنفيذ كل البنود التالية لتحويل العشوئيات الى أحياء متحضرة متطورة كالاتي:

 

اولا : قام صندوق تطوير العشوائيات بإعداد خريطة قومية للمناطق العشوائية غير الآمنة لمحافظات الجمهوري مدعومة بقاعدة معلومات جغرافية تحدد المنطقة وعدد الوحدات بها وحصر اجتماعي وعمراني كامل.

ثانيا : تم تنفيذ ورش عمل عديدة بغرض تنمية قدرات القادة المحليين وشرح المقصود بالمناطق العشوائية غير الآمنة وأسلوب التعامل معها

ثالثا : إنشاء وحدات تطوير العشوائيات في كافة محافظات الجمهورية وتقديم الدعم الفني الدائم لهم.

رابعا : إعداد الخطط التنفيذية لتطوير المناطق العشوائية بمحافظات الجمهورية.

خامسا : تقديم الدعم الفني والمالي لتنفيذ مشروعات تطوير العشوائيات.

سادسا:  تنفيذ العديد من المشروعات ومنها علي سبيل المثال:

الاسمرات ١ و٣ - المحروسة ١ و٢ - مشروع معا - روضة السيدة - الخيالة.

مشروعات بمحافظة البحر الأحمر

مشروعات بجنوب سيناء

مشروعات ببور سعيد والإسماعيلية والسويس

مشروعات بالدقهلية ودمياط والغربية والبحيرة

مشروعات بأسيوط والمنيا وقنا وسوهاج وأسوان

مشروعات بالإسكندرية ومطروح

وغيرها بكافة محافظات الجمهورية لصالح اهالينا قاطني المناطق العشوائية

 

Rate this item
(2 votes)

من نحن

كاسل جورنال  صوت الانسان الحر والأولى المتخصصة في الاعلام الدبلوماسي والثقافي والعلمي

كاسل جورنال  جريدة دولية إلكترونية يومية  حاصلة على الترخيص الدولي من قبل المملكة المتحدة برقم  10675 ومعتمدة من قبل السفارة المصرية بلندن ، مالكتها دكتورة عبير المعداوي 

حاصلة على جميع تصاريح المزاولة للعمل الصحفي  بكل دول العالم  والهيئات والمنظمات الدولية والعالمية والحكومية والمحلية والحقوقية

كاسل جورنال  تصدر بعدد من اللغات والطبعات المستقلة على المستوى الالكتروني  كما يلي ؛ 

كاسل جورنال العربية ’كاسل جورنال الإنجليزية ’كاسل جورنال الروسية ’كاسل جورنال الصينية